Cada cambio legal, cada reserva mal cobrada y cada gasto invisible puede comerse la rentabilidad de tu vivienda turística. Aquí tienes alertas, análisis y guías para decidir antes de que el problema te cueste dinero.
No es contenido para entretener: es una herramienta para detectar riesgos, mejorar precios, evitar sanciones y tomar mejores decisiones como propietario o gestor.
El blog responde preguntas y analiza actualidad. Biblioteca España reúne el contenido estructurado, los modelos, contratos, comparativas, calculadoras y recursos profesionales.
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Más de 27.000 profesionales acudirán a Smart City Expo Barcelona del 3 al 5 de noviembre. Qué fechas y precios debería revisar una VUT.
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Bloquear noches de preparación puede simplificar la operativa, pero también destruir margen. Calculamos cuándo compensa reducir el buffer entre reservas.
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Airbnb limita el cobro de depósitos de seguridad para la mayoría de anfitriones. Revisamos qué puede exigirse y cómo proteger económicamente una vivienda turística.
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El gasto del turismo internacional crece más que las llegadas. Analizamos por qué el dato sirve para revisar precios, pero no para subirlos automáticamente.
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Booking puede cobrar comisión sobre una penalización por cancelación o no-show. Calcula cuánto te queda realmente después de la comisión.
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Airbnb puede aplicar tarifas del 10 %, 25 % o 50 % si cancela el anfitrión. Calcula cuándo reparar puede ser mucho más barato que cancelar.
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Curso gratuito y práctico para dar de alta una vivienda en Booking.com, configurar el anuncio y dejarlo preparado para recibir reservas.
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Airbnb puede cobrar al anfitrión un 3 %, un 15,5 % u otro porcentaje según la estructura aplicable. Comprueba tu comisión real y calcula qué precio necesitas para conservar el ingreso neto que buscas.
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El recargo turístico municipal se extiende al resto de Cataluña desde octubre. No será igual en todos los municipios y una VUT debe comprobar su ordenanza antes de cobrarlo.
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Los apartamentos turísticos subieron precios en julio, pero vendieron prácticamente las mismas noches y con estancias más cortas. Analizamos qué puede ocurrir con el margen real.
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Airbnb no permite penalizar una tarea específica de checkout como sacar la basura, pero una limpieza extraordinaria real y documentada es un supuesto distinto.
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Vitoria-Gasteiz tramita un impuesto de estancias turísticas que en el proyecto actual fija 4,50 € por persona y noche para VUT, con un máximo de seis unidades de estancia.
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La Fórmula 1 dispara precios de alojamiento cerca de Madring, pero la oportunidad también aumenta la vigilancia y los problemas operativos.
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Un huésped te pide salir dos horas más tarde. Puede costarte 0 €, obligarte a cobrar 60 € o no compensarte ni pagando. Hacemos las cuentas.
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¿Puede un alquiler vacacional generar en dos meses lo mismo que un alquiler anual? Analizamos los nuevos datos de 2026 y la rentabilidad real.
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Análisis del mercado de la vivienda turística en España en verano de 2026: ocupación, demanda, precios, rentabilidad, regulación y evolución por ciudades.
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Gandía combina precios competitivos con una demanda de agosto más débil. Analizamos qué puede significar para propietarios de viviendas turísticas.
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