Prepara tu vivienda
Trae tu anuncio de Airbnb o Booking, o crea uno desde cero. Añade fotos, características y condiciones para que nuestro equipo pueda revisarlo.
GATAVIA ESPAÑA · PARA PROPIETARIOS Y GESTORES ESPAÑOLES
Más reservas directas para tus alojamientos.
Sin comisiones de Gatavia. Gratis.
Si eres propietario o gestor español, puedes gestionar tus alojamientos estén en España o en cualquier otro país. Prepara tu propio canal de reservas directas sin pagar comisiones a Gatavia. Publica tu vivienda, decide precios y disponibilidad y controla cuánto ganas realmente con Director Financiero 360.
Además, preparamos tu anuncio para las nuevas búsquedas y reservas mediante inteligencia artificial. Los viajeros buscan alojamientos en gatavia.com, nuestro buscador internacional.
ASÍ FUNCIONA · SIN COMPLICACIONES
De tu anuncio a la reserva directa. Todo en Gatavia.
No necesitas cambiar de golpe tu forma de trabajar. Puedes empezar con el enlace de tu anuncio actual o preparar uno nuevo con nosotros.
Tú decides los precios
Configura tarifas y disponibilidad en el calendario del alojamiento. Si tienes un PMS, revisamos las conexiones compatibles.
Reservas directas, mejores números
Prepara tu canal de reservas sin comisiones de Gatavia y controla ingresos, gastos y rentabilidad desde un mismo espacio.
Publicar mi vivienda gratis ↗Empieza por tu alojamiento. Nosotros revisamos la publicación.
EL FUTURO DE LAS RESERVAS · INTELIGENCIA ARTIFICIAL
Cuando alguien busque alojamiento con IA, queremos que encuentre el tuyo.
Los viajeros ya preguntan a los asistentes de IA dónde alojarse. Gatavia está preparando anuncios estructurados y conexiones para que esas búsquedas puedan convertirse en reservas directas, sin pasar necesariamente por una gran plataforma de intermediación. El catálogo y buscador para viajeros se encuentran en gatavia.com, independientemente del país de destino.
ChatGPTGeminiClaudeIntegraciones en desarrollo
IMAGINA ESTA BÚSQUEDA
«Quiero una casa con piscina para pasar un fin de semana cerca de Madrid.»
Tu alojamiento puede ser una opción.
Ficha de la vivienda, disponibilidad, precio y acceso a una reserva directa.
Más visibilidad. Más control. Más rentabilidad.
Una plataforma pensada para captar huéspedes directos y aprovechar mejor el dinero que genera cada estancia.
Un anuncio que destaca
Fotos, características y condiciones presentadas con claridad.
Reservas sin comisión
Gatavia no se lleva un porcentaje de tus reservas directas.
Tus precios, tus decisiones
Actualiza el calendario y controla la disponibilidad de tu vivienda.
Rentabilidad a la vista
Relaciona lo que ingresas con lo que gastas para decidir mejor.
MÁS RESERVAS ESTÁ BIEN. MÁS BENEFICIO ES MEJOR.
Con Director Financiero 360, sabes cuánto ganas de verdad.
Las reservas son solo el principio. Gatavia relaciona ingresos, gastos y resultados para ayudarte a detectar costes innecesarios y tomar mejores decisiones con tu vivienda.
GRATIS PARA PROPIETARIOS
Empieza sin cuotas. Sin comisión por reserva directa.
Gatavia quiere ayudarte a conseguir más reservas directas y ganar más con tu alojamiento. Empieza gratis y comprueba cómo puedes organizar tu negocio en un solo lugar.
PARA PROPIETARIOSSIN COMISIÓN POR RESERVA DIRECTA
Tu alojamiento, todo bajo control.
Un anuncio preparado para captar viajeros, un calendario donde decides tus tarifas y un espacio donde ves tus números.
GRATISSin cuota para empezar
Sin comisión de Gatavia por reservas directas
Sin comisión de Gatavia por reservas directas
- Publicación y revisión del anuncio.
- Calendario con tus precios y disponibilidad.
- Canal de reservas directas sin comisión de Gatavia.
- Anuncio preparado para la evolución de las reservas con IA.
- Ingresos, gastos, documentos y rentabilidad.
Tu negocio es distinto. Nuestra propuesta también.
Si gestionas varios alojamientos, trabajamos contigo para definir integraciones, necesidades operativas y dirección financiera. Conservas tus herramientas cuando sean compatibles.
Gestión profesionalIntegracionesDirección financiera
Hablar con Gatavia ↗Los servicios profesionales especializados mantienen sus propias condiciones. Ver servicios ↗
VIVIENDAS TURÍSTICAS EN ESPAÑA
Antes de alquilar, comprueba qué exige tu vivienda.
Si tu alojamiento está situado en España, consulta las obligaciones aplicables: no son idénticas en Madrid, Andalucía, Cataluña, Canarias o la Comunidad Valenciana. El régimen aplicable puede depender de normas estatales, autonómicas, municipales y de la propia comunidad de propietarios.
Normativa autonómica
Habilitación y requisitos de la actividad turística según la comunidad autónoma.
Ayuntamiento y urbanismo
Compatibilidad del uso turístico con las condiciones municipales y urbanísticas.
Comunidad de propietarios
Estatutos y acuerdos que puedan afectar al uso de la vivienda.
Registros y anuncios
Identificación y registros exigibles al tipo de alojamiento y comercialización.
Datos de huéspedes
Obligaciones de comunicación y documentación de viajeros cuando sean aplicables.
Fiscalidad española
IRPF o impuestos aplicables, IVA cuando proceda, deducciones y gastos acreditados.
BIBLIOTECA PROFESIONAL GATAVIA ESPAÑA
Biblioteca gratuita de viviendas turísticas en España: guías y recursos para todos.
Consulta sin membresía ni pago los 24 capítulos de la Biblioteca España y accede a guías, modelos, contratos, comparativas, calculadoras y actualidad. Información práctica para conocer las normas y mejorar la rentabilidad de tu alojamiento.
Biblioteca España
24 capítulos especializados en viviendas turísticas y alquiler de temporada.
Entrar en la Biblioteca ↗Guía profesional España
Un recorrido organizado por las materias relevantes para gestionar tu alojamiento.
Ver la guía ↗Modelos y contratos
Plantillas y documentación práctica que debes adaptar a tu caso concreto.
Explorar modelos ↗Comparativas
Comparaciones de gestión, plataformas, comisiones y alternativas para propietarios.
Ver comparativas ↗Calculadoras
Herramientas para estimar rentabilidad, precio por noche y punto de equilibrio.
Abrir calculadoras ↗Actualidad de España
Análisis de novedades y tendencias para las viviendas turísticas españolas.
Leer el blog ↗SIN SORPRESAS
Todo lo que necesitas saber para empezar.
¿De verdad puedo empezar gratis?
Sí. Para propietarios de hasta cinco viviendas, Gatavia es gratis y no cobra comisión por reservas directas. Para seis o más viviendas, habla con nuestro equipo.
¿Gatavia me cobrará comisión por las reservas directas?
No. Gatavia no cobra porcentaje por las reservas directas. Si utilizas una pasarela de pago u otro proveedor externo, sus costes son independientes.
¿Puedo recibir reservas desde ChatGPT, Gemini o Claude?
Estamos preparando los anuncios y las conexiones con asistentes de IA compatibles. La posibilidad de completar reservas a través de cada asistente dependerá de las integraciones disponibles.
¿Y si mi vivienda ya está anunciada en Airbnb o Booking?
Puedes facilitar el enlace de tu anuncio para preparar la ficha en Gatavia. La sincronización con canales y PMS depende de las integraciones compatibles.
¿Quién decide los precios y la disponibilidad?
Tú decides las tarifas y gestionas la disponibilidad desde la configuración del alojamiento. Gatavia puede ayudarte a identificar oportunidades de mejora.
¿Qué hace Director Financiero 360?
Relaciona reservas, ingresos, gastos y documentos para ayudarte a comprender la rentabilidad del alojamiento y encontrar oportunidades de ahorro.
¿La Biblioteca de Gatavia sigue siendo gratuita?
Sí. Puedes consultar libremente la Biblioteca España, sus guías, normativa, modelos, comparativas y calculadoras.
¿Puedo gestionar desde España viviendas situadas en otros países?
Sí. Gatavia.es se dirige a propietarios y gestores españoles, con independencia del país donde se encuentren sus alojamientos. Los requisitos legales y fiscales de cada inmueble dependen de su ubicación y situación.
¿Dónde buscan y reservan alojamientos los viajeros?
El buscador de alojamientos para viajeros está exclusivamente en gatavia.com, para destinos de España y de otros países. Gatavia.es está orientada a propietarios y gestores españoles.
MÁS CLARIDAD. MÁS TIEMPO. MÁS VIDA.
Tu próxima reserva puede ser directa.
Publica tu alojamiento gratis, prepara su visibilidad para los nuevos canales con IA y conoce su rentabilidad. Sin comisiones de Gatavia por reserva directa.
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