Modelo 5 · Gatavia Francia Matriz residencia principal vs residencia secundaria Modelo profesional para determinar si un alojamiento turístico en Francia debe analizarse como résidence principale, résidence secondaire u otra situación, y para ordenar las consecuencias legales, municipales, fiscales y operativas antes de declarar, registrar, publicar o continuar explotando un meublé de tourisme. Área Legal … Leer más
Modelo 4 · Gatavia Francia Control de déclaration / numéro de déclaration del meublé de tourisme Modelo profesional para registrar, controlar y archivar la declaración municipal, el número de declaración y su uso correcto en anuncios, plataformas y documentación interna de un meublé de tourisme en Francia. Este documento ayuda a comprobar si el alojamiento … Leer más
Modelo 3 · Gatavia Francia Expediente previo para la mairie Modelo profesional para preparar, ordenar y archivar la documentación necesaria antes de declarar, registrar o consultar un meublé de tourisme ante la mairie correspondiente. Este expediente ayuda a evitar una tramitación incompleta, una consulta mal planteada o una publicación prematura del alojamiento sin haber revisado … Leer más
Modelo 2 · Gatavia Francia Ficha de análisis del inmueble antes de alquilarlo en Francia Modelo profesional para evaluar si una vivienda situada en Francia puede prepararse, regularizarse y explotarse como meublé de tourisme con criterios legales, técnicos, operativos y económicos. Esta ficha permite analizar el inmueble antes de publicar, antes de invertir en su … Leer más
Modelo 1 · Gatavia Francia Checklist de viabilidad legal para abrir un meublé de tourisme en Francia Modelo profesional para analizar, antes de publicar una vivienda turística en Francia, si el inmueble puede explotarse como meublé de tourisme, qué comprobaciones deben hacerse ante la mairie, qué riesgos existen por residencia principal o secundaria y qué … Leer más
Modelo de normas de la casa para vivienda turística Las normas de la casa en una vivienda turística son una herramienta esencial para prevenir incidencias, mejorar la convivencia con los vecinos y dejar claras las condiciones básicas de la estancia desde el primer momento. Contar con un documento ordenado y profesional ayuda a que el … Leer más
Modelo de registro de incidencias del alojamiento Este registro permite documentar todas las incidencias detectadas en la vivienda turística durante su explotación. Es una herramienta útil para el seguimiento de reparaciones, el control de mantenimiento y la gestión profesional del alojamiento. REGISTRO DE INCIDENCIAS Datos del alojamiento Nombre del alojamiento: Dirección: Número de registro turístico: … Leer más
Modelo de parte de viajeros para vivienda turística El registro de viajeros en viviendas turísticas es una obligación legal en España y forma parte de las responsabilidades básicas de cualquier propietario o gestor de alojamientos turísticos. Disponer de un documento ordenado para recoger los datos del viajero principal y del resto de huéspedes ayuda a … Leer más
Modelo de comunicación de incidencias con huéspedes La gestión de incidencias en una vivienda turística exige una comunicación clara, rápida y profesional con el huésped. Disponer de un modelo de mensaje para incidencias en viviendas turísticas permite responder de forma ordenada cuando aparece una avería, una incidencia de mantenimiento o cualquier situación que afecte a … Leer más
Calculadora de rentabilidad para viviendas turísticas La rentabilidad es uno de los factores más importantes al analizar una vivienda turística. Antes de invertir en un apartamento turístico o gestionar una vivienda de uso turístico, es fundamental estimar los ingresos potenciales, los gastos operativos y la rentabilidad real de la inversión. La siguiente calculadora permite estimar … Leer más