Registro de incidencias graves – vivienda turística En la gestión profesional de una vivienda turística pueden producirse situaciones excepcionales que requieren una correcta documentación. Disponer de un registro de incidencias graves en viviendas turísticas permite documentar de forma clara cualquier problema relevante ocurrido durante una estancia, facilitando su seguimiento y la toma de decisiones posteriores. … Leer más
Checklist pre-apertura de alojamiento – vivienda turística Antes de abrir una vivienda de uso turístico al mercado es fundamental comprobar que todos los aspectos legales, operativos y comerciales están correctamente preparados. Utilizar una checklist de pre-apertura para vivienda turística permite revisar de forma ordenada los elementos básicos necesarios para iniciar la actividad con seguridad y … Leer más
Registro de objetos olvidados – vivienda turística En las viviendas de uso turístico es habitual que algunos huéspedes olviden objetos personales durante su estancia. Disponer de un registro de objetos olvidados permite documentar correctamente el hallazgo, el lugar donde fue encontrado y la acción tomada para su devolución o gestión. Esta plantilla de registro de … Leer más
Control de limpieza entre estancias – vivienda turística La limpieza entre estancias es uno de los factores más importantes para garantizar la satisfacción del huésped en una vivienda de uso turístico. Un procedimiento claro de revisión permite comprobar que el alojamiento se encuentra en perfecto estado antes de la llegada de cada nuevo huésped, evitando … Leer más
Checklist auditoría legal – vivienda turística Realizar una auditoría legal periódica es una de las mejores formas de evitar sanciones en una vivienda de uso turístico. La normativa aplicable a estos alojamientos incluye obligaciones autonómicas, municipales, fiscales y de seguridad que deben revisarse regularmente para garantizar que la actividad se desarrolla conforme a la legislación … Leer más
Registro de mantenimiento anual – vivienda turística El mantenimiento preventivo es una parte esencial de la gestión profesional de una vivienda de uso turístico. Llevar un registro anual de mantenimiento del alojamiento permite controlar revisiones técnicas, anticiparse a averías y mantener en buen estado los elementos clave de la vivienda, reduciendo incidencias y mejorando la … Leer más
Reporte mensual para propietario – vivienda turística El reporte mensual para propietario es una herramienta fundamental en la gestión profesional de viviendas de uso turístico. Permite resumir de forma clara la evolución del alojamiento durante un periodo concreto, incluyendo ingresos, ocupación, ADR, RevPAR, gastos e incidencias, para que el propietario tenga una visión real del … Leer más
Control de impuestos / tasas en vivienda turística El control fiscal de una vivienda de uso turístico es una parte esencial de la gestión profesional del alojamiento. Llevar un registro claro de los ingresos brutos, retenciones aplicadas e ingresos netos permite organizar mejor la información contable y facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias asociadas … Leer más
Estado del alojamiento – entrada / salida (vivienda turística) El control del estado de la vivienda turística antes y después de cada estancia es una práctica fundamental para evitar conflictos con los huéspedes y proteger correctamente la fianza del alojamiento. Disponer de un documento que registre el estado del alojamiento en la entrada y salida … Leer más
Inventario profesional del alojamiento – vivienda turística El inventario del alojamiento es una herramienta fundamental para la gestión profesional de una vivienda de uso turístico. Disponer de un inventario detallado del equipamiento del alojamiento permite controlar el estado del mobiliario, detectar daños o pérdidas y mantener un registro actualizado de los elementos presentes en la … Leer más