Calculadoras y herramientas
para viviendas turísticas
Recursos prácticos para analizar rentabilidad, precios, ocupación, ingresos y decisiones clave antes de comprar, gestionar o mejorar una vivienda turística.
Esta sección reúne las calculadoras gratuitas de Gatavia para ayudarte a revisar números, comparar escenarios y tomar decisiones con más criterio.
Son herramientas orientativas pensadas para evitar decisiones basadas solo en intuición, expectativas o datos incompletos.
Herramientas gratuitas disponibles
Accede a las calculadoras ya disponibles para analizar una vivienda turística desde distintos ángulos: ROI, rentabilidad, ingresos, punto de equilibrio, precio, gestión y ocupación mínima rentable.
Calculadora ROI para vivienda turística
Analiza rentabilidad, retorno estimado y margen aproximado según inversión, ocupación e ingresos.
Abrir calculadora →Calculadora de rentabilidad de vivienda turística
Calcula ingresos, costes, beneficio neto y rentabilidad anual aproximada de una vivienda turística.
Analizar ahora →Simulador de ingresos anuales para vivienda turística
Estima ingresos anuales según precio medio por noche, ocupación y estacionalidad.
Ver simulador →Calculadora de punto de equilibrio para vivienda turística
Calcula cuántas noches o ingresos necesitas para cubrir los costes de explotación.
Ver análisis →Calculadora de precio óptimo por noche para vivienda turística
Obtén un precio orientativo por noche según costes, ocupación y objetivo de rentabilidad.
Abrir herramienta →Comparador de gestión propia vs gestión externa para vivienda turística
Compara autogestión y empresa gestora para valorar costes, dedicación, margen y control operativo.
Comparar →Calculadoras gratuitas para analizar una vivienda turística
Las calculadoras gratuitas de Gatavia están pensadas para propietarios, gestores e inversores que quieren analizar una vivienda turística con más criterio antes de tomar decisiones importantes.
Aquí puedes revisar la rentabilidad de una vivienda turística, estimar ingresos anuales, calcular el punto de equilibrio, valorar el precio óptimo por noche o comparar la gestión propia frente a la gestión externa.
Estas herramientas no sustituyen un análisis profesional completo, pero ayudan a ordenar datos, detectar riesgos y entender mejor si una vivienda turística puede tener sentido económico.