Herramienta gratuita Gatavia
Calculadora de punto de equilibrio para vivienda turística
Descubre cuántas noches necesitas vender, qué ingresos mínimos debes alcanzar y cuándo una VUT empieza realmente a generar beneficio.
Noches mínimas
Punto exacto
Ocupación rentable
Umbral operativo
Riesgo financiero
Lectura Gatavia
Dashboard financiero
Equilibrio operativo
VUT
14 noches
Ocupación mínima
46,00 %
Margen seguridad
18,00 %
Riesgo
Controlado
Panel de equilibrio Gatavia
Introduce ingresos, costes fijos y costes variables para estimar el umbral mínimo de noches, ingresos y ocupación rentable.
Estimación inicial
Noches mínimas necesarias
—
Umbral para cubrir costes.
Ingresos mínimos necesarios
—
Facturación de equilibrio.
Ocupación mínima rentable
—
Sobre noches disponibles.
Margen de seguridad
—
Colchón frente al umbral.
Beneficio estimado
—
Resultado mensual esperado.
Riesgo operativo
—
Lectura financiera.
Inicio del beneficio
—
Punto exacto mensual.
Indicador de riesgo
Ocupación mínima frente a esperada
—
Lectura Gatavia
Introduce los datos y calcula para obtener una interpretación del punto de equilibrio, riesgo operativo y margen de seguridad.
La lectura se ajustará según costes fijos, costes variables, ocupación esperada y precio medio por noche.
¿Quieres analizar si esta vivienda es realmente rentable?
Esta calculadora ofrece una estimación orientativa. Gatavia puede preparar un análisis profesional completo con ingresos, costes, ocupación, riesgos, margen, escenarios y potencial comercial de la vivienda turística.