Estado entrada salida alquiler turístico Francia · État des lieux d’entrée et de sortie
Modelo profesional de estado entrada salida alquiler turístico Francia para documentar el estado real de un meublé de tourisme al inicio y al final de una estancia. Este documento permite revisar limpieza, mobiliario, equipamiento, llaves, consumos, daños, incidencias y depósito de garantía, dejando trazabilidad entre el contrato, el état descriptif, el inventario y la situación real del alojamiento.
Operativa · Contractual · Huésped · Depósito de garantía
Entrada, salida y cierre de estancia
Estado editable de entrada y salida
Aviso de uso responsable: este modelo debe adaptarse al alojamiento, contrato, inventario, état descriptif, plataforma, depósito de garantía, condiciones de reserva y situación real del inmueble. No sustituye asesoramiento jurídico cuando existan daños relevantes, retenciones discutidas, reclamaciones de huésped o discrepancias con la plataforma.
1. Para qué sirve este modelo
Este modelo sirve para comparar el estado del alojamiento al inicio y al final de la estancia. Su objetivo no es solo comprobar si “todo está bien”, sino dejar constancia clara de qué se entregó, cómo se entregó, qué se devolvió, qué incidencias aparecieron y qué decisión se toma sobre el dépôt de garantie.
En Francia, cuando existe depósito de garantía, resulta especialmente importante documentar daños, consumos, faltas o reparaciones de forma objetiva. Un estado de entrada y salida bien hecho ayuda a distinguir desgaste ordinario, daño imputable al huésped, suciedad extraordinaria, falta de elementos, mal uso o incidencia previa.
Retenciones sin prueba, conflictos con huéspedes, daños no documentados o discrepancias con plataformas.
Entrada, salida, limpieza, llaves, consumos, daños, fotos, depósito y archivo documental.
Decidir si procede devolver íntegramente la fianza, retener una parte o abrir revisión.
2. Cuándo utilizarlo
Debe utilizarse en reservas directas, estancias con depósito de garantía, alojamientos con equipamiento sensible, inmuebles con entrada autónoma y siempre que se quiera conservar una prueba clara del estado del alojamiento. También es recomendable cuando la estancia se ha gestionado por plataforma pero existe riesgo de reclamación, daño o discusión sobre la devolución de la fianza.