Cada alteração legal, cada reserva mal tarifada e cada custo invisível pode consumir a rentabilidade do seu alojamento turístico. Aqui encontra alertas, análises e guias práticos para agir antes de o problema lhe custar dinheiro.
Não é conteúdo decorativo. É uma ferramenta de decisão para detetar riscos, melhorar preços, evitar sanções e gerir com mais controlo.
O blog responde a perguntas e analisa a atualidade. A Biblioteca Espanha reúne conteúdo estruturado, modelos, contratos, comparativos, calculadoras e recursos profissionais.
Para passar do conteúdo geral aos dados do seu próprio alojamento, comece pelo Gatavia Check.
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Checklist mensal para fechar uma gestora de aluguel por temporada: reservas, cobranças, comissões, despesas, proprietários, margem, caixa e incidentes.
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O grande evento profissional de eletrificação e descarbonização abre uma nova janela de demanda em Madrid.
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O Real Decreto-lei 29/2026 permite que determinados municípios apliquem sobretaxas de IBI a alojamentos turísticos. Explicamos quando pode ser de 50 %, 100 % ou 150 % e por que não é automático.
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Os últimos dados do INE mostram uma divergência que proprietários e gestores devem observar com atenção.
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O Congresso rejeita os Reais Decretos-lei 26/2026 e 27/2026. Analisamos quais medidas deixam de se consolidar e o que isso significa para o aluguel habitual, o aluguel temporário, as habitações turísticas, a fiscalidade e o mercado de habitação.
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Os novos Reais Decretos-lei 26/2026 e 27/2026 introduzem mudanças no aluguel habitual, aluguel temporário, fiscalidade, compra de habitação e habitações turísticas. Analisamos as medidas concretas e suas possíveis consequências sobre preços, oferta, demanda e rentabilidade.
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O evento tecnológico pode abrir uma janela para uma maior demanda de alojamento em Madrid.
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Um PMS pode se tornar o centro operacional de um negócio de aluguel de temporada. Explicamos o que é, como funciona, quais tarefas automatiza e por que não substitui o controle financeiro do negócio.
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Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia podem ajudá-lo a conseguir mais reservas, mas também adicionam comissões e custos que afetam diretamente o lucro real do alojamento. Analisamos como funcionam as OTA e o que qualquer proprietário ou gestor deve medir.
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A previsão sazonal aponta para o tercil quente em toda a Espanha e uma maior probabilidade de chuvas em várias áreas. Como interpretá-la sem confundi-la com uma previsão diária.
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A feira internacional retorna ao IFEVI de 6 a 8 de outubro. Sua escala histórica transforma essas datas em uma janela que merece acompanhamento.
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A IFEMA prevê mais de 121.000 visitantes profissionais. O que os proprietários e gestores de alojamento devem revisar agora.
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O piloto pode reduzir o trabalho administrativo, mas a verificação no check-in continua sendo responsabilidade do anfitrião.
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Descubra como funciona o AirCover do Airbnb e que proteção real oferece aos proprietários contra danos causados por hóspedes. Analisamos suas limitações e a importância da documentação no processo de reclamação.
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Os últimos dados mostram uma contração simultânea de oferta, tarifa e receitas. O sinal é relevante, mas não afeta igualmente todas as ilhas nem todos os alojamentos.
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Mais de 27.000 profissionais participarão do Smart City Expo Barcelona de 3 a 5 de novembro. Quais datas e preços uma VUT deve revisar.
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Booking pode cobrar comissão sobre uma penalização por cancelamento ou no-show. Calcule quanto você realmente recebe após a comissão.
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O Airbnb pode aplicar taxas de 10%, 25% ou 50% se o anfitrião cancelar. Calcule quando reparar pode ser muito mais barato do que cancelar.
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Vitoria-Gasteiz tramita um imposto de estadias turísticas que no projeto atual fixa 4,50 € por pessoa e noite para VUT, com um máximo de seis unidades de estadia.
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Um hóspede pede para sair duas horas mais tarde. Pode custar 0 €, obrigá-lo a cobrar 60 € ou não compensá-lo nem pagando. Vamos fazer as contas.
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Descubra os erros mais frequentes na gestão de um imóvel turístico e como uma melhor organização pode evitar problemas operacionais e avaliações negativas.
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Descubra como coordenar a limpeza de uma propriedade turística e por que uma boa organização influencia diretamente na experiência do hóspede.
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Descubra como organizar o check-in em uma propriedade turística e por que uma boa gestão de entrada melhora a experiência do hóspede.
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Descubra como gerenciar uma propriedade turística de forma profissional e quais aspectos são essenciais para organizar corretamente a acomodação.
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Descubra o que você deve considerar ao contratar um seguro para uma propriedade turística e por que é importante proteger o alojamento.
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Descubra como preparar uma habitação turística antes de receber hóspedes, o que revisar e como garantir uma boa experiência desde o primeiro dia.
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Descubra quais eletrodomésticos uma habitação turística precisa para oferecer uma boa experiência ao hóspede e melhorar as avaliações.
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Descubra como mobiliar uma acomodação turística de forma profissional para melhorar a experiência do hóspede e aumentar as reservas.
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Descubra qual equipamento deve ter uma propriedade turística na Espanha, quais elementos são básicos e como preparar a acomodação para os hóspedes.
Ler artigo →Descubra como começar um imóvel para aluguel turístico na Espanha passo a passo: regulamentação, preparação da acomodação e gestão do aluguel turístico.
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