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Rapports de rentabilité · Gatavia Espagne

Avant de décider pour un logement, comprenez ses chiffres.

Nous analysons les revenus, les coûts, l’occupation, les prix, les commissions, la marge et différents scénarios pour vous aider à déterminer si une location touristique est réellement rentable.

Pour acheter, vendre, améliorer une exploitation ou comprendre pourquoi vous facturez sans gagner ce que vous espériez.

✓ Analyse financière réelle✓ Lecture exécutive✓ Scénarios et priorités✓ Décisions contextualisées
Ejemplo de informe financiero Gatavia para vivienda turística
Exemple visuel d’un rapport Gatavia : résumé exécutif, analyse des revenus, coûts, rentabilité et scénarios.
RevenusCe que le logement génère réellement et d’où proviennent les revenus.
CoûtsCe qui réduit la marge et le poids de chaque poste.
RentabilitéBénéfice, marge et rendement plutôt que chiffre d’affaires isolé.
DécisionCe que nous ferions en premier et les variables à surveiller.
Rapports disponibles

Choisissez le rapport selon la décision que vous devez prendre.

Vous pouvez le demander via le formulaire. Si vous ne savez pas lequel choisir, expliquez-nous votre situation et nous vous répondrons par e-mail avec l’analyse la plus pertinente.

Le plus recommandé

Rapport professionnel

À partir de 390 €

Pour prendre une décision fondée grâce à une analyse des chiffres, de l’exploitation, des risques et du potentiel commercial.

  • Analyse financière et opérationnelle approfondie
  • Revenus, costes, margen y escenarios
  • Revue commerciale du logement
  • Diagnostic d’exploitation et de prix
  • Conclusions et recommandations actionnables
Demander le rapport professionnel
Opérations complexes

Rapport investisseurs

À partir de 690 €

Pour les investissements, achats-ventes et opérations complexes nécessitant une analyse financière et stratégique plus approfondie.

  • Scénarios d’exploitation avancés
  • Comparaison de marché et positionnement
  • Analyse stratégique pour acheteur ou investisseur
  • Revue personnalisée de l’opération
  • Conclusions orientées vers la décision
Demander le rapport investisseurs
Comment nous travaillons

Des données dispersées à une décision concrète.

01 · RÉCEPTIONLes informations disponiblesAnnonce, réservations, revenus, dépenses, documents et contexte du logement.
02 · ORGANISATIONLes chiffres importantsNous séparons chiffre d’affaires, coûts, commissions, marge et résultat.
03 · ANALYSEScénarios et risquesNous testons ce qui change lorsque le prix, l’occupation, les coûts ou l’investissement varient.
04 · CONCLUSIONCe que nous ferions en premierNous hiérarchisons les décisions afin que le rapport ne soit pas seulement une information supplémentaire.
Ce que reçoit le client

Pas une opinion isolée. Une lecture structurée.

L’objectif n’est pas de remplir des pages, mais d’organiser les variables qui modifient réellement le résultat d’une location touristique.

Important : la portée finale dépend de la qualité et de la quantité des informations disponibles. Les rapports financiers ne remplacent pas un conseil juridique, fiscal ou technique, ni une expertise professionnelle lorsqu’elle est nécessaire.
Résumé exécutifCe qui se passe et ce qui mérite votre attention en premier.
Revenus y ocupaciónComment le chiffre d’affaires est généré et quelles variables le soutiennent.
Coûts y comisionesQuels postes réduisent la marge et dans quelle proportion.
Bénéfice et margeRésultat économique au-delà du chiffre d’affaires brut.
ScénariosCe qui se passerait en cas de variation du prix, de l’occupation ou des coûts.
PrioritésCe qu’il faut revoir, maintenir ou modifier selon l’analyse.

Vous ne savez toujours pas quel rapport vous faut ?

Commencez gratuitement par Gatavia Check. À partir de vos fichiers actuels, vous obtiendrez une première lecture des revenus, dépenses, commissions, documents et points à revoir avant de décider si une analyse professionnelle est nécessaire.

Faire Gatavia Check gratuitement
Questions fréquentes

Avant de demander un rapport Gatavia.

Quelle est la différence entre le rapport initial et le professionnel ?

Le rapport initial fournit une lecture rapide et priorisée de la situation économique. Le rapport professionnel approfondit les variables, scénarios et décisions à plus fort impact.

Puis-je demander un rapport avant d’acheter un logement ?

Oui. Le rapport professionnel peut servir à analyser une opération précise avant de décider, à condition de disposer de suffisamment d’informations sur le marché, le prix, les coûts et les conditions d’exploitation.

Dois-je avoir toutes mes données parfaitement organisées ?

Non. Nous pouvons commencer avec les informations disponibles et vous indiquer si une donnée essentielle manque pour que l’analyse soit pertinente.

Comment savoir quel rapport il me faut ?

Le rapport initial sert de première évaluation. Le professionnel approfondit l’exploitation, les risques et les scénarios. Le rapport investisseurs est conçu pour les opérations plus complexes ou nécessitant davantage de profondeur stratégique.

Les rapports incluent-ils un conseil juridique ou fiscal personnalisé ?

Non. Les rapports peuvent signaler des points à vérifier, mais tout conseil juridique, fiscal ou technique individualisé doit être fourni par le professionnel compétent.

Ce qui coûte cher, ce n’est pas le rapport. C’est décider avec de mauvais chiffres.

Choisissez le niveau d’analyse dont vous avez besoin ou commencez par Gatavia Check si vous déterminez encore ce qui mérite d’être examiné.