Indice Gatavia
Une note de 0 à 100 pour comparer les communes selon l'intensité touristique, le volume de logements touristiques et le coût immobilier d'entrée.
Explorez l'activité des logements touristiques, le coût immobilier de référence et l'Indice Gatavia afin d'identifier les territoires qui méritent une analyse plus approfondie.
La carte est un outil de présélection territoriale. Elle n'estime pas la rentabilité réelle d'un bien précis et ne constitue pas une recommandation d'investissement.
Recherchez une localité, filtrez par communauté autonome ou province et changez d'indicateur pour comparer les marchés touristiques de toute l'Espagne.
Une note de 0 à 100 pour comparer les communes selon l'intensité touristique, le volume de logements touristiques et le coût immobilier d'entrée.
Comparez le poids des logements touristiques dans le parc résidentiel et identifiez les marchés les plus spécialisés.
Utilisez la valeur officielle estimée des logements libres comme référence territoriale pour comparer le coût relatif d'entrée.
L'indice est un outil de comparaison territoriale. Il ne détermine pas combien rapportera un bien précis. Son objectif est de prioriser les marchés pouvant justifier une analyse plus approfondie.
Prix d'acquisition, coûts initiaux, financement, revenus, occupation, dépenses, réglementation et scénarios de rentabilité.
Analyser un investissementPassez des estimations aux revenus, dépenses, réservations, encaissements, documents et à la rentabilité réelle de votre bien.
Découvrir Gatavia AppNon. L'Indice Gatavia compare un potentiel relatif à partir de variables territoriales. La rentabilité réelle doit être calculée pour un bien concret en intégrant revenus, dépenses, financement, fiscalité et conditions d'exploitation.
La cartographie couvre les communes espagnoles. La disponibilité de certains indicateurs dépend des sources statistiques utilisées.
La valeur estimée utilisée comme référence provient souvent d'informations territoriales au niveau provincial et ne représente donc pas le prix exact de transaction d'un bien précis.
Non. Une note élevée indique une combinaison comparativement favorable parmi les variables analysées. Le bien concret et la réglementation applicable doivent être étudiés avant tout investissement.
Si vous possédez déjà un bien, Gatavia App permet de contrôler ses données réelles. Si vous envisagez un achat, vous pouvez demander une analyse financière de l'opération concrète.
Utilisez la carte comme première sélection territoriale, puis approfondissez uniquement les biens et opérations qui vous intéressent réellement.