Smoobu, Lodgify, Hostaway et Avantio sont des programmes de gestion qui offrent au propriétaire un site de réservation propre ; attirer des voyageurs sur ce site est de leur responsabilité. Gatavia propose une autre voie : elle rapproche les hébergements des voyageurs via Gata, est gratuite jusqu'à 5 hébergements et ne prélève aucune commission pour la réservation directe entre l'invité et l'hébergement. Dans cette comparaison, nous examinons les prix, les commissions et les fonctionnalités de chaque option.
Les plateformes comparées
Quatre programmes de gestion très utilisés en Espagne et Gatavia, qui relie propriétaires et voyageurs :
Smoobu : prix fixe par hébergement, avec site web et moteur de réservation inclus ; très répandu parmi les petits propriétaires.
Lodgify : né comme créateur de sites de réservation directe et a son siège principal à Barcelone.
Hostaway : orienté vers les gestionnaires professionnels avec plusieurs logements ; prix sur mesure.
Avantio : entreprise valencienne pour agences et gestionnaires de grande taille ; prix sur demande.
Gatavia : connecte les hébergements avec les voyageurs via Gata et inclut les finances de l'hébergement (revenus, dépenses et impôts).
Prix et fonctionnalités, face à face
Gatavia est la seule option de la comparaison gratuite jusqu'à 5 hébergements, sans commission pour la réservation directe et avec accès aux voyageurs via Gata. De plus, elle se connecte au programme de gestion que le propriétaire utilise déjà.
Outil | Prix (1 hébergement) | Commission réservation directe | Site / moteur propre | Channel manager | Vous apporte des voyageurs | Finances et impôts | Pensé pour |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gatavia | Gratuit jusqu'à 5 hébergements ; gestionnaires, sur appel | 0 % | Réservation directe via Gata | Se connecte avec le vôtre : iCal, Lodgify, Hostaway, Beds24, OwnerRez, Booking | Oui (Gata) | Oui : CFO, dépenses, impôts, économies | Propriétaires particuliers et petits gestionnaires |
28–35 €/mois (+9,60 € par unité supplémentaire) | 0 % (plan Flex : 0,9 %) | Oui | Oui, 100+ portails | Non | Facturation de base | Propriétaires et petites gestionnaires | |
~16–103 $/mois selon le plan | 1,9 % dans Starter et Professional ; 0 % dans Ultimate | Oui (son point fort) | Oui | Non | Non | Propriétaires qui veulent un site propre | |
~125–175 $/mois (1–4 annonces) + frais d'inscription 300–1.000 $ | 1,8 % + 1 % sur les paiements | Oui, en option | Oui | Non | Non | Gestionnaires professionnels | |
Sur demande | — | Oui | Oui, 60+ portails | Non | Oui (agences) | Agences et grandes gestionnaires |
Prix de Lodgify et Hostaway : estimations publiées par des tiers (2026).
Ce que Gatavia apporte
Tandis que les autres plateformes vendent des outils de gestion, Gatavia se concentre sur deux choses : plus de réservations directes et plus de contrôle sur l'argent de l'hébergement.
Voyageurs, pas seulement un site. Gata montre l'hébergement aux voyageurs qui organisent leur voyage en groupe.
Contact avec l'invité pendant le séjour. Le groupe de séjour dans Gata regroupe accueil, check-in, dépôt de garantie et règles.
Finances claires. Revenus, dépenses, impôts et rentabilité de chaque hébergement au même endroit, avec la carte de rentabilité de gatavia.es.
Compatible avec ce qui est déjà utilisé. Se connecte avec Lodgify, Hostaway, Beds24, OwnerRez et Booking, sans changer de programme.
Sans coût d'entrée. Gratuit jusqu'à 5 hébergements et sans commission pour la réservation directe.
Quelle option convient à chaque propriétaire ?
Tout dépend de ce que l'on recherche, et les options peuvent être combinées :
Pour obtenir des voyageurs et des réservations directes sans commission : Gatavia, seule ou avec le programme déjà utilisé.
Pour avoir un site avec une marque propre : Smoobu ou Lodgify, avec Gatavia pour ajouter des voyageurs et gérer les finances.
Pour les gestionnaires avec de nombreux logements : Hostaway ou Avantio pour l'exploitation quotidienne, avec Gatavia comme canal de réservations directes.
Les gestionnaires avec de grands portefeuilles peuvent réserver un appel avec Gatavia pour un plan sur mesure.
Questions fréquentes
Combien coûte Smoobu par rapport à Gatavia ?
Smoobu coûte entre 28 et 35 € par mois pour le premier hébergement, plus 9,60 € pour chaque hébergement supplémentaire. Gatavia est gratuit jusqu'à 5 hébergements.
Lodgify prélève-t-il une commission pour la réservation directe ?
Oui, dans ses plans Starter et Professional, il prélève 1,9 % pour chaque réservation directe. Le plan Ultimate, d'environ 103 $ par mois, ne prélève pas de commission.
Faut-il abandonner le programme de gestion actuel pour utiliser Gatavia ?
Non. Gatavia se connecte avec Lodgify, Hostaway, Beds24, OwnerRez et Booking, ainsi qu'avec des calendriers iCal, donc elle fonctionne avec le programme déjà utilisé.
Gatavia prélève-t-il une commission pour la réservation ?
Non. Gatavia ne prélève pas de commission pour la réservation directe entre l'invité et l'hébergement.
Qu'est-ce que Gata ?
C'est l'application de Gatavia pour les voyageurs. Ils y organisent leur voyage en groupe et découvrent des hébergements. Pendant le séjour, le groupe regroupe l'accueil, le check-in, le dépôt de garantie et les règles de la maison.
Sources
Gatavia : conditions de son plan pour propriétaires