Wie viel verlangt Airbnb 2026 an Provision? Berechne, wie viel dir wirklich bleibt
Airbnb verlangt nicht von allen Gastgebern den gleichen Prozentsatz. Die Zahl, die zählt, ist nicht die, die du dir merkst, sondern die, die in deiner Buchung erscheint. Hier kannst du sie überprüfen und berechnen, welchen Preis du benötigst, um das gewünschte Nettoeinkommen zu erhalten.
Ich erhalte eine Buchung und öffne die Aufschlüsselung, weil etwas nicht stimmt.
Jahrelang hatte ich im Kopf, dass „Airbnb mir 3 % abzieht“. Diesmal schaue ich mir die Servicegebühr an und sehe etwas anderes.
Die erste Reaktion ist ziemlich logisch: „Wenn sie mir jetzt 15,5 % berechnen, erhöhe ich den Preis um 15,5 % und fertig“.
Ich nehme den Taschenrechner.
Das funktioniert nicht.
Und da ist die eigentliche Frage: nicht wie viel Airbnb abstrakt verlangt, sondern welchen Prozentsatz sie dir berechnen und welchen Preis du benötigst, damit dir nach Abzug das Geld bleibt, das du verlangen möchtest.
Airbnb hat 2026 zwei Hauptstrukturen für Unterkünfte. In der geteilten Struktur zahlt die Mehrheit der Gastgeber eine 3 % Gebühr. In der einheitlichen Gebühr zahlt die Mehrheit 15,5 %, obwohl Airbnb angibt, dass andere Gastgeber normalerweise zwischen 14 % und 16 % liegen. Für Unterkünfte in Brasilien und Mexiko gibt Airbnb in beiden genannten Modellen 16 % an.
Setze deinen Prozentsatz nicht voraus. Airbnb ermöglicht es, die konkrete Gebühr einer Buchung unter Einnahmen → Kommende oder Bezahlte → Transaktion → Airbnb-Servicegebühr zu überprüfen.
Airbnb erklärt, dass es zwei Strukturen gibt: split fee und single fee. In der geteilten Gebühr zahlt die Mehrheit der Gastgeber 3 %. In der einheitlichen Gebühr zahlt die Mehrheit 15,5 %, während die übrigen Gastgeber normalerweise zwischen 14 % und 16 % zahlen. Die einheitliche Gebühr ist für bestimmte Gastgeber, einschließlich bestimmter traditioneller Unterkünfte und Gastgeber, die Property-Management-Software verwenden, obligatorisch.
Warum zahlt ein Gastgeber 3 % und ein anderer 15,5 %?
Weil sie sich nicht unbedingt in derselben Gebührenstruktur befinden.
In der geteilten Struktur verteilt Airbnb die Kosten des Services zwischen Gastgeber und Gast. In der einheitlichen Gebühr wird die Servicegebühr vollständig vom Auszahlung des Gastgebers abgezogen.
Airbnb veröffentlichte am 29. Juli 2026, dass bestimmte Gastgeber, die Software zur Verwaltung verwenden und noch nicht gewechselt sind, am 13. Oktober 2026 zur einheitlichen Gebühr wechseln werden. Für diese Gastgeber kann das Beibehalten genau derselben Preise die Auszahlung pro Nacht verringern.
Airbnb bietet ein sehr klares Beispiel: Bei einem Preis von 100 USD unter der vorherigen Struktur konnte der Gast etwa 115 USD sehen und der Gastgeber erhielt 97 USD. Mit einer einheitlichen Gebühr von 15,5 % zeigt Airbnb, dass das Festlegen von 115 USD es dem Gast ermöglicht, 115 USD zu sehen und der Gastgeber etwa 97 USD erhält. Dies ist ein Beispiel von Airbnb, keine universelle Preisregel.
Die Rechnung, die viele falsch machen
Angenommen, du möchtest nach einer Provision von 15,5 % 100 € netto erhalten.
Tatsächliche Provision im Beispiel: 15,5 %. Gewünschtes Netto: 100 €. Wir sagen nicht, dass alle Gastgeber diesen Prozentsatz zahlen.
Wenn du einfach 15,5 % hinzufügst:
und dann wird die 15,5 % abgezogen:
Es fehlen dir immer noch 2,40 €, um auf die 100 € netto zu kommen.
Um genau 100 € nach einer Provision von 15,5 % zu erhalten, ist die mathematische Erhöhung auf diese 100 € nicht 15,5 %, sondern etwa 18,34 %.
Schnelle Tabelle: Was du verlangen musst, um das gewünschte Netto zu erhalten
| Gewünschtes Netto | Provision 3 % | Provision 15,5 % | Provision 16 % |
|---|---|---|---|
| 100 € | 103,09 € | 118,34 € | 119,05 € |
| 250 € | 257,73 € | 295,86 € | 297,62 € |
| 500 € | 515,46 € | 591,72 € | 595,24 € |
| 1.000 € | 1.030,93 € | 1.183,43 € | 1.190,48 € |
Mathematische Tabelle. Enthält keine Steuern, Co-Gastgeber oder andere Kosten. Gib immer deine tatsächliche Provision ein.
Verlangt Airbnb auch eine Provision auf die Reinigung?
Ja. Airbnb gibt an, dass die Servicegebühr des Gastgebers als Prozentsatz des Übernachtungspreises und der vom Gastgeber erhobenen zusätzlichen Gebühren berechnet wird, wobei die Servicegebühr des Gastes und Steuern ausgeschlossen sind.
Das ist wichtig, wenn du eine Reinigung von 100 € hast, die du genau an den Gast weitergeben möchtest.
Bei einer tatsächlichen Provision von 15,5 % bedeutet das Erheben von 100 € für die Reinigung nicht unbedingt, dass du 100 € behältst.
Um 100 € netto aus diesem Posten bei der Annahme von 15,5 % zu behalten:
Das bedeutet nicht, dass du 118,34 € verlangen solltest. Es bedeutet, dass dies der mathematische Betrag ist, der 100 € vor anderen Effekten hinterlassen würde. Danach kommt die geschäftliche Entscheidung.
Rechner 1 · Wie viel bleibt mir wirklich?
Rechner 2 · Ich möchte X netto erhalten
Wie erfährst du, welche Provision Airbnb dir berechnet?
Verwende diesen Artikel nicht, um sie zu erraten. Überprüfe sie.
Airbnb gibt derzeit diesen Weg auf dem Desktop an:
- Öffne Heute → Menü → Einnahmen.
- Gehe zu Kommende oder Bezahlte.
- Öffne eine Transaktion.
- Suche die Airbnb-Servicegebühr in der Aufschlüsselung der Einnahmen.
Das ist der Prozentsatz, den du in den Rechner eingeben musst.
Was sich am 13. Oktober 2026 ändert
Airbnb hat angekündigt, dass Gastgeber, die Property-Management-Software verwenden und noch nicht auf die einheitliche Gebühr umgestiegen sind, am 13. Oktober 2026 wechseln werden.
Airbnb selbst warnt, dass, wenn diese Gastgeber ihre Preise nicht anpassen, ihre Auszahlungen pro Nacht niedriger sein werden. Es wird auch empfohlen, nach dem Wechsel Preise, Rabatte und Aktionen in der verwendeten Software und auf den Plattformen zu überprüfen.
Dieses Datum bedeutet nicht, dass absolut alle Airbnb-Gastgeber an diesem Tag auf 15,5 % umsteigen. Die Dokumentation spricht spezifisch von den Gastgebern, die von diesem Migrationsprozess betroffen sind. Überprüfe deine tatsächliche Struktur.
Die Frage, die unter Gastgebern aufkommt
Im August 2026 erklärte ein Gastgeber auf Reddit, dass er entdeckt hatte, dass die neue Gebühr von 15,5 % auch von der Reinigung abgezogen wurde, und warnte andere Eigentümer, ihre Zahlen zu überprüfen. Es ist eine anecdotal source: Es zeigt, dass die Zweifel bestehen, aber es macht seinen Fall nicht zu einer Statistik und ersetzt nicht die offizielle Dokumentation von Airbnb.
Passe deine Preise nicht mit einem Prozentsatz an, den du nicht überprüft hast
1. Öffne eine echte Buchung und schaue, welche Provision dir Airbnb berechnet.
2. Wenn du ein bestimmtes Netto erhalten möchtest, verwende: gewünschtes Netto ÷ (1 − tatsächliche Provision).
3. Wenn deine Provision 15,5 % beträgt, erhöhe nicht automatisch um 15,5 %, in der Annahme, dass du den Effekt vollständig neutralisiert hast. Die mathematische Erhöhung, um dasselbe Netto zu erhalten, ist höher.
4. Überprüfe auch Reinigung und andere Gebühren des Gastgebers, da Airbnb diese Gebühren in die Basis einbezieht, um seine Servicegebühr zu berechnen.
5. Trenne auch Berechnung und Strategie: dass ein Preis mathematisch notwendig ist, um deine Auszahlung zu erhalten, bedeutet nicht, dass der Markt ihn akzeptieren wird.
Häufig gestellte Fragen
Verlangt Airbnb immer 15,5 % vom Gastgeber?
Nein. Airbnb hat verschiedene Strukturen. In der einheitlichen Gebühr zahlt die Mehrheit 15,5 %, aber Airbnb selbst gibt andere übliche Prozentsätze an. Überprüfe die tatsächliche Gebühr deines Kontos.
Verlangt Airbnb 2026 weiterhin 3 %?
Ja, die offizielle Dokumentation behält eine geteilte Struktur bei, in der die Mehrheit der Gastgeber 3 % zahlt, obwohl dies nicht für alle Gastgeber verfügbar ist.
Verlangt Airbnb eine Provision auf die Reinigung?
Airbnb gibt an, dass die Servicegebühr auf den Übernachtungspreis und die vom Gastgeber erhobenen zusätzlichen Gebühren berechnet wird, mit den in der Dokumentation angegebenen Ausschlüssen.
Wie viel muss ich verlangen, um 100 € bei einer Provision von 15,5 % zu erhalten?
Mathematisch: 100 ÷ 0,845 = 118,34 €. Es ist eine Rechnung, keine Preisempfehlung.
Warum kompensiert eine Erhöhung um 15,5 % nicht genau eine Provision von 15,5 %?
Weil die Provision nach dem neuen Betrag abgezogen wird. Um ein Netto nach einem prozentualen Abzug zu erhalten, muss man durch eins minus den Prozentsatz teilen, nicht einfach addieren.
Wo sehe ich meine tatsächliche Provision?
Airbnb gibt an, dass sie im Detail einer Transaktion unter Einnahmen eingesehen werden kann, indem man nach der Airbnb-Servicegebühr sucht.